Časté dotazy

Projekt 1 zahrnuje výstavbu 270 městských nájemních bytů, které budou po svém dokončení v dlouhodobém vlastnictví hlavního města Prahy. Budou určené především pro tzv. preferované profese (učitele, zdravotníky, policisty, hasiče) a křehké skupiny spoluobčanů (rodiče samoživitele a osaměle žijící seniory).

Jedná se ve většině případů o třípodlažní bytové domky (tzn. přízemí + 2 nadzemní patra). Jen dva objekty jsou vyšší (cca 5 podlažní) a nachází se podél ulice Českobrodská a na budoucím náměstí Projektu 1.

Navrhovaná nová výstavba citlivě navazuje na stávající rezidenční zástavbu Dolních Počernic. Mezi existujícími rodinnými domy a budoucími bytovými domky je dostatečný odstup daný jednak existující silnicí na ulici Ke Konečné a budoucím chodníkem s pruhem pro cyklostezku a novám pásem zeleně.

Plná občanská vybavenost je součástí urbanistických celků, které PDS připravuje. V Dolních Počernicích návrh PDS počítá se:

Základní školou a doplňkovými venkovními sportovišti

• Maloobchodními a administrativními prostory v bytovém domě podél ulice Českobrodská, které bude po dohodě s Městskou částí možné využít např. pro obchody, ordinace lékařů, provozovny firem / služeb, nebo jako komunitní prostory pro rodiče s dětmi či pro setkávání seniorů
• Novými zastávkami MHD a prodloužením autobusových linek
• Veřejnými dobíjecími stanicemi pro elektromobily
• Centrálním podzemním parkingem v bytovém domě podél ulice Českobrodská
• Odstavným zálivem pro kamiony podél ulice Českobrodská
• Vybudováním kvalitních veřejných prostor včetně hlavního náměstí
• Kvalitní zahradní architekturou veřejného prostoru v celé nové čtvrti
• 
  

Nová základní škola  

Součástí schválených investic do rozvojové zóny v Dolních Počernicích je projektová příprava základní škola pro cca 540 žáků. V roce 2024 PDS vypíše výběrové řízení na projektanty, kteří podle schváleného městského Manuálu pro zadávání projektů veřejných budov připraví její návrh. Nová základní škola v Dolních Počernicích byla Radou HMP schválená a s její realizací se počítá. Termín zahájení výstavby bohužel zatím není možné určit.   

Doprava

PDS detailně diskutuje dopravní řešení nové čtvrti. Preferencí města je přednostní využívání MHD, a proto budou vytvořeny nové zastávky autobusů a prodlouženy jejich stávající linky k Projektu 1. PDS je v kontaktu se Správou železnic, která plánuje posunutí zastávky vlaku a vybudování podchodu pod železniční tratí. Celá nová čtvrť (Projekt 1) je koncipován jako obytná zóna s max. povolenou rychlostí 20 km/h. Centrální podzemní parking je navržen v podzemí bytového domu podél ulice Českobrodská. Další povrchová parkovací stání budou k dispozici zejména podél ulic Nová Úpická a U Konečné. Novou čtvrtí povede několik cyklostezek, které novou čtvrť propojí s odpočinkovými zónami Dolních Počernic (Zámeckým parkem a Počernickým rybníkem).       

Rozvoj celého území se předpokládá v letech 2025 – 2034. Výstavba jednotlivých projektů začne postupně, v závislosti na vydání stavebního povolení a výsledku výběrového řízení na generálního dodavatele stavby.

PDS předpokládá, že výstavba Projektu 1 (tj. 270 bytů) potrvá zhruba do roku 2030, výstavba Projektu 2 (tj. 550 bytů) potrvá cca do roku 2032. Výstavba Projektu 3 (tj. základní školy a sportovišť) potrvá cca do roku 2030 a realizace infrastruktury proběhne cca do roku 2032.